Ruime vrijstaande woning met dubbele garage en zonnepanelen

Welkom aan Het Gement 43 in Alphen, een **vrijstaande woning** op een royaal perceel van **531 m²** die ruimte, comfort en veelzijdigheid biedt. Deze woning is ideaal voor gezinnen, hobbyisten of iedereen die op zoek is naar een levensloopbestendige oplossing met extra faciliteiten.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer met erker en een eetgedeelte, grenzend aan een praktische keuken en bijkeuken. Een grote slaapkamer met directe toegang tot de badkamer (ligbad, douche, wastafel, toilet) maakt de begane grond **levensloopbestendig**. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers, waarvan twee zeer ruim en met toegang tot een balkon, plus een aparte bergruimte met de CV-ketel.

**Bijzondere Kenmerken** Een van de absolute highlights is de **dubbele, vrijstaande garage** (ca. 6,15 x 7,38 meter) met krachtstroom en een grote zolder, perfect voor hobbyisten, beroepen aan huis of extra opslag. De woning is voorzien van **12 zonnepanelen** en airconditioning in de woonkamer, wat zorgt voor lagere energiekosten en comfort het hele jaar door. Verder zijn er rolluiken en een alarminstallatie aanwezig.

**Buiten en Locatie** Gelegen op een mooie hoeklocatie met een brede oprit en elektrische poort, biedt de woning veel privacy. De tuin is rondom de woning aangelegd en er is een extra houten berging met fietsenstalling. Parkeren is geen probleem met ruimte op eigen terrein voor meerdere auto's.

**Extra Informatie** De woning beschikt over een CV-ketel van Nefit Excellent HR en heeft een **energielabel B** geldig tot 16-09-2035. De woonoppervlakte bedraagt **149 m²**.