Karakteristieke Vrijstaande Woning met Dubbele Garage en Prachtig Uitzicht

Ontdek deze charmante vrijstaande woning aan De Hul 2 in Alphen, gelegen op een royaal perceel van **1.755 m²** en met een woonoppervlakte van **121 m²**. Deze instapklare woning biedt een unieke kans voor wie rust, ruimte en karakter zoekt, met een adembenemend uitzicht over het Gelderse rivierenlandschap.

**Binnen** De woning beschikt over een lichte en sfeervolle woonkamer met een panoramisch uitzicht, een landelijke keuken uitgerust met een Boretti-fornuis en dubbele oven, en een praktische bijkeuken. Met **vier slaapkamers**, waarvan één op de begane grond, is er voldoende ruimte voor het hele gezin of voor een combinatie van wonen en werken. Een functionele kelder biedt extra opslagruimte, en de eerste verdieping herbergt drie nette slaapkamers en een verzorgde badkamer.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: **121 m²** * Perceeloppervlakte: **1.755 m²** * Slaapkamers: **4** (waarvan 1 op begane grond) * Dubbele garage met verdieping * Kelder en ruime bergzolder * Landelijke keuken met Boretti-fornuis * Riant terras en grote tuin met zitkuil * Uitstekend onderhouden en instapklaar

**Locatie** Gelegen aan een rustige, landelijke weg aan de rand van Alphen, geniet u van de rust van het rivierengebied met vrij uitzicht over de weilanden. Voorzieningen zoals scholen en winkels zijn nabijgelegen in Alphen, Dreumel en Beneden-Leeuwen. De centrale ligging biedt goede verbindingen met steden als Nijmegen, Tiel en ’s-Hertogenbosch, terwijl natuurgebieden zoals De Gouden Ham uitnodigen tot recreatie.