Ruime gezinswoning met zonnige tuin en energielabel B!

Ontdek deze ruime gezinswoning aan de S. Abrahamsestraat 37 in Meteren, een comfortabele en goed onderhouden woning gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie.

**Overview** Deze woning, gebouwd in 1997, biedt een woonoppervlakte van circa **85 m²** en is ideaal voor gezinnen of thuiswerkers die extra ruimte zoeken. Met een gunstig **energielabel B** en een zonnige tuin op het westen, is dit een aantrekkelijke optie voor jarenlang woonplezier.

**Interieur** De woning beschikt over drie royale slaapkamers, waarvan één op de eerste verdieping profiteert van extra ruimte en lichtinval door een dakkapel. De sfeervolle woonkamer vormt het hart van het huis, terwijl de praktische keuken aan de achterzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang biedt tot de tuin.

**Features** * Drie slaapkamers * Zonnige achtertuin op het westen met achterom * Vrijstaande houten berging met elektra * Volledig geïsoleerd en voorzien van HR-glas * CV-ketel Intergas HR Eco 36 (2014), jaarlijks onderhouden * Vernieuwd dak dakkapel (2021) * Professioneel buitenschilderwerk (2022)

**Locatie** Gelegen aan een rustige straat in een zeer kindvriendelijke wijk, met scholen, winkels en sportvoorzieningen op korte afstand. De nabijheid van de A15 en A2 zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid van steden als Utrecht en 's-Hertogenbosch.