Unieke Watervilla: Wonen met een permanent vakantiegevoel aan de Linge

Ontdek een uitzonderlijke woonervaring aan de Molenwal 21A in Asperen, waar vrijstaand wonen aan het water centraal staat. Deze royale watervilla, gebouwd in 2006, biedt een woonoppervlakte van circa **161 m²** en een permanent vakantiegevoel.

**Overzicht** Gelegen aan de idyllische Linge, combineert deze woning rust, ruimte en een adembenemend uitzicht met het comfort van een moderne villa. De architectuur van Spruyt Arkenbouw zorgt voor een unieke leefomgeving, waarbij binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.

**Interieur** De villa beschikt over vier slaapkamers en een royale woonkamer met een sfeervolle houtkachel en grote raampartijen die een weids uitzicht over het water bieden. De moderne keuken is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Op het onderdek vindt u de slaapkamers, een luxe badkamer met whirlpool en inloopdouche, en een praktische wasruimte.

**Kenmerken** * **Energielabel A** en voorzien van zonnepanelen * Airconditioning voor optimaal comfort * Ruim vlonderterras direct aan het water * Fraaie overkapping met glazen schuifwanden en pergola * Mogelijkheid voor aanleg van een bootje * Verzorgde tuin met veel privacy * Gebouwd in 2006 door Spruyt Arkenbouw

**Locatie** Gelegen in het sfeervolle vestingstadje Asperen, onderdeel van de gemeente West Betuwe. Geniet van de rust en de natuurlijke schoonheid van de Linge, terwijl dagelijkse voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik zijn. Uitvalswegen (A15, A27) zijn nabij, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met steden als Utrecht en Rotterdam. Een unieke kans voor liefhebbers van ruimte, rust en water.