Royale vrijstaande woning met 6 slaapkamers in Tricht

Ontdek deze ruime vrijstaande woning in het charmante Tricht, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, privacy en veelzijdigheid. Met een woonoppervlakte van **200 m²** en een perceel van **778 m²**, biedt deze woning volop mogelijkheden voor wonen, werken en hobby's.

**Overzicht** Gelegen in een rustige, groene straat in het hart van de Betuwe, combineert deze woning een serene leefomgeving met uitstekende bereikbaarheid. Station Geldermalsen is op loopafstand, en grote steden als Utrecht en 's-Hertogenbosch zijn binnen 30 minuten bereikbaar.

**Interieur** De woning verwelkomt u met een ruime hal die toegang biedt tot een lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, een moderne woonkeuken, een apart toilet, een badkamer en maar liefst twee slaap-/werkkamers op de begane grond. De aanwezigheid van een badkamer op de begane grond maakt de woning **levensloopbestendig**. De eerste verdieping telt nog vier slaapkamers, een derde toilet en veel bergruimte, wat het totaal op **zes slaapkamers** brengt.

**Voorzieningen** * Vloerverwarming in hal, woonkamer en woonkeuken * Keukenapparatuur recent vernieuwd * Kunststof kozijnen met dubbel glas en horren * Dak-, gevel- en vloerisolatie * 18 zonnepanelen * Ruime oprit voor meerdere auto's * Geïsoleerde schuur met overkapping * Zonnige tuin op het zuiden met veel privacy

**Locatie** De woning is ideaal gelegen nabij dagelijkse voorzieningen, scholen en uitvalswegen. Geniet van de rust van het Lingedorp Tricht met het bruisende centrum van Utrecht op slechts 30 minuten rijden.