Levensloopbestendige woning met garage in idyllisch Gellicum

Ontdek deze unieke kans in het charmante Gellicum, een woning die rust, ruimte en privacy biedt op een riante kavel. Ideaal voor wie op zoek is naar een plek om te ontspannen, met de mogelijkheid om de woning naar eigen smaak te moderniseren. Deze **levensloopbestendige woning** is perfect voor senioren of mensen met mobiliteitsproblemen dankzij de ingebouwde **lift** die de begane grond met de verdieping verbindt.

De woning, gebouwd in **1972**, beschikt over een woonoppervlakte van **137 m²** en een inhoud van 680 m³. De indeling op de begane grond omvat een lichte woonkamer met gashaard en openslaande tuindeuren, een gedateerde keuken met tuincontact, een ruime hal met toilet, en een slaapkamer. De aangebouwde garage met elektrische deur biedt extra ruimte en toegang tot een bergzolder.

Op de verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers met veel bergruimte en een moderne, lichte badkamer met douche, badkamermeubel en tweede toilet. De woning is voorzien van een CV-ruimte en biedt veel potentieel.

**Kenmerken:** * Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's * Carport met extra bergruimte * Grote, omsloten achtertuin met gazon, terras en houten schuurtje * Mogelijkheid tot overdekt terras * Levensloopbestendige indeling met lift * Garage met elektrische deur en bergzolder

Gelegen in het idyllische Gellicum, omgeven door de Betuwe's fruitboomgaarden en de rivier de Linge. Geniet van het buitenleven met alle voorzieningen binnen handbereik in nabijgelegen steden zoals Leerdam en Geldermalsen. Een **fantastische ligging** en een **unieke kans** om uw droomhuis te creëren in dit prachtige dorp.