Sfeervolle starterswoning met luxe keuken en badkamer!

Bent u op zoek naar uw eerste eigen woning? Dan is deze verzorgde middenwoning aan de Kerklaan 3 in Buurmalsen wellicht uw ideale start op de woningmarkt.

**Rustig gelegen** in een kindvriendelijke woonomgeving, biedt deze sfeervolle woning een comfortabel thuis met diverse **luxe extra's**.

**Indeling** Via de entree met meterkast komt u in de verrassend ruime en lichte woonkamer. De open keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een vaatwasser uit 2024, en biedt voldoende ruimte om heerlijk te koken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de diepe achtertuin, die veel privacy biedt en perfect is voor ontspanning.

Op de eerste verdieping bevinden zich **drie comfortabele slaapkamers** en een **moderne badkamer** uit 2023, compleet met inloopdouche en wastafelmeubel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een royale zolder met potentie voor extra kamers.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: **86 m²** * Perceeloppervlakte: **166 m²** * Energielabel: **C** * Bouwjaar CV-ketel: 2018 * Luxe keuken en badkamer * Diepe, privacy biedende achtertuin

**Locatie** Buurmalsen ligt in een landelijke omgeving met uitstekende verbindingen naar grotere steden zoals Utrecht en Den Bosch. Voorzieningen en het station van Geldermalsen zijn op fietsafstand bereikbaar, evenals het historische stadje Buren.