Instapklare hoekwoning met A+++ energielabel en zonnige tuin!

Ontdek deze instapklare hoekwoning aan de Kazemat 2 in Meteren, een perfecte combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid.

**OVERZICHT** Deze uitgebouwde woning biedt maar liefst 121 m² woonoppervlakte en is gelegen in de jonge, populaire wijk De Plantage. Met een energielabel A+++ en een zonnige tuin op het westen, is dit een ideale gezinswoning.

**INTERIEUR** De begane grond is royaal en licht dankzij de uitbouw, zijerker en brede tuinpui. De moderne keuken aan de voorzijde is voorzien van inbouwapparatuur en staat in open verbinding met de leefruimte. Alle verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling, afgewerkt met een fraaie lamelparketvloer.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om een derde te creëren. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche en hangend toilet. De tweede verdieping is een volwaardige, multifunctionele zolderruimte die kan dienen als extra slaapkamer, werk- of speelkamer. Hier bevinden zich ook de technische ruimte en aansluitingen voor de wasapparatuur.

**FEATURES** * **Energielabel A+++** * Vloerverwarming en vloerkoeling op alle verdiepingen * Uitgebouwde woonkamer en zijerker * Zonnige achtertuin op het westen met achterom * Vrijstaande houten berging * Warmtepomp, WTW-installatie en drie zonnepanelen * Mogelijkheid tot extra slaapkamer

**LOCATIE** Gelegen in de wijk De Plantage, met voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang, supermarkt en sportschool dichtbij. Het centrum van Geldermalsen en het NS-station zijn per fiets bereikbaar. De nabijheid van de A15 en A2 zorgt voor een centrale ligging ten opzichte van grote steden.