Ruime gezinswoning met oprit en tuin in sfeervol Heesselt

Welkom in deze verrassend ruime halfvrijstaande gezinswoning in het charmante dorp Heesselt. Met een woonoppervlakte van **133 m²** en gelegen op een perceel van **331 m²**, biedt deze woning uit 1977 veel ruimte en woonplezier.

De woning beschikt over een lichte woonkamer met open haard, een keurig onderhouden keuken met diverse inbouwapparatuur (5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, oven, vriezer, magnetron, vaatwasser) en toegang tot de tuin via tuindeuren. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, met de mogelijkheid tot een derde. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, designradiator en vloerverwarming, en er is een separate toiletruimte.

De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt ruimte aan de opstelling van de cv-ketel, witgoedaansluitingen en een derde slaapkamer, ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of hobbykamer.

**Belangrijkste kenmerken:** * Bouwjaar: 1977 * Woonoppervlakte: 133 m² * Perceeloppervlakte: 331 m² * Energielabel C * Drie slaapkamers (mogelijkheid tot meer) * Eigen oprit en stenen berging (22 m²) * Heerlijke tuin op het oosten

Gelegen in het sfeervolle dijkdorp Heesselt, geniet u hier van rust en natuur, terwijl voorzieningen in Tiel, Zaltbommel en Geldermalsen binnen handbereik zijn. Ideaal voor wie rust zoekt met de stadse gemakken dichtbij.