Unieke helft van dubbel woonhuis in groen Wageningen-Hoog

Ontdek dit verrassende helft van dubbel woonhuis, gelegen op een royaal perceel van 694 m² in de geliefde villawijk Wageningen-Hoog. Met een woonoppervlakte van **177 m²** en een speelse indeling, biedt deze woning uit 1972 een unieke woonervaring in een prachtige, bosrijke omgeving.

De woning beschikt over een ruime en lichte entree, een moderne keuken in U-opstelling en een sfeervolle, split-level woonruimte met een zitgedeelte van 32 m² en een eetgedeelte van 28 m². Vanuit het eetgedeelte heeft u toegang tot een heerlijke overdekte veranda. Op de begane grond vindt u tevens een werkkamer (ook te gebruiken als slaapkamer) van 19 m², een bijkeuken en een inpandige, deels ondergrondse garage.

Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers en twee badkamers. De slaapkamers bieden toegang tot een riant dakterras van 11.10 x 2.60 meter op het zuidoosten. De woning is voorzien van vloerverwarming in de woonkamer, 6 zonnepanelen en kunststof kozijnen met dubbel glas op de verdieping.

**Locatie:** Gelegen in een rustige, groene en bosrijke omgeving, met directe toegang tot wandelpaden. Het centrum van Wageningen en Bennekom zijn op slechts 10 minuten fietsafstand, met alle voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten binnen handbereik.

**Bijzonderheden:** * Bouwjaar 1972 * Woonoppervlakte 177 m² * Perceel 694 m² * 6 zonnepanelen * Energielabel C * Riant dakterras op het zuidoosten * Inpandige garage * Vloerverwarming in de woonkamer * Rustige, bosrijke omgeving met centrale ligging