Ruim 4-kamerappartement met balkon in Wageningen

Dit ruime vierkamerappartement van circa **84 m² woonoppervlakte** biedt een uitstekende kans om uw droomwoning te creëren. Gelegen in de populaire wijk ‘Nude’ in Wageningen, geniet u van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

**Overzicht** Het appartement bevindt zich op een gunstige locatie met supermarkten, winkels, horeca en openbaar vervoer op loop- of fietsafstand. De nabijheid van de A12 en A50 zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid met de auto.

**Indeling** Via de hal bereikt u de keuken, meterkast, separaat toilet, badkamer, drie slaapkamers en de woonkamer. De master bedroom aan de achterzijde biedt toegang tot het brede balkon. De overige slaapkamers aan de galerijzijde zijn eveneens ruim en licht. De gerenoveerde badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

**Bijzonderheden** * **Drie ruime slaapkamers** * **Balkon over de volle breedte op het noordwesten** * Gerenoveerde keuken en badkamer * Bouwjaar circa 1968 * Verwarming middels blokverwarming, warmwater via elektrische boiler * Servicekosten circa € 130,77 per maand (incl. berging) * Voorschot stookkosten circa € 81,25 per maand

**Locatie** De wijk ‘Nude’ staat bekend om zijn groene karakter en de uitstekende ligging ten opzichte van het stadscentrum van Wageningen en diverse natuurgebieden. De opkoopbescherming van de gemeente Wageningen is van toepassing, wat betekent dat de koper de woning in principe zelf moet bewonen.