Ruim 4-kamer appartement met balkon in Wageningen

Ontdek dit ruime vierkamerappartement van circa **83 m² woonoppervlakte** gelegen aan de Troelstraweg 43 in Wageningen. Dit appartement biedt een uitstekende kans om uw droomwoning te creëren, met een balkon over de gehele breedte op het noordwesten.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een gerenoveerde keuken en een eveneens gerenoveerde badkamer, wat zorgt voor een moderne basis. Met drie ruime slaapkamers is er voldoende ruimte voor een gezin of voor het inrichten van een thuiswerkplek. De indeling omvat een hal die toegang biedt tot de keuken, meterkast, toiletruimte, badkamer, drie slaapkamers en de woonkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het balkon.

**Voorzieningen:** * Bouwjaar circa **1968** * Drie ruime slaapkamers * Balkon op het noordwesten * Verwarming middels blokverwarming * Warmwater middels elektrische boiler * **Servicekosten € 130,77 per maand** (inclusief berging) * Voorschot stookkosten **€ 81,25 per maand**

**Locatie:** Gelegen in de populaire wijk 'Nude', op korte afstand van het stadscentrum van Wageningen. Voorzieningen zoals supermarkten, openbaar vervoer, winkels en horeca zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar. De nabijgelegen snelwegen A12 en A50 garanderen een uitstekende verbinding met omliggende steden. Houd rekening met de opkoopbescherming van de Gemeente Wageningen, die stelt dat de koper de woning in principe zelf moet bewonen.