Ruim 4-kamer appartement met balkon op het westen in Wageningen

Dit ruime **vierkamerappartement** van circa **71 m² woonoppervlakte** biedt een uitstekende kans om uw droomappartement te creëren. Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk ‘Nude’ in Wageningen, combineert dit appartement een rustige woonomgeving met de nabijheid van alle voorzieningen.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een praktische indeling met een centrale hal die toegang biedt tot de keuken, het toilet, de badkamer, drie slaapkamers en de woonkamer. De hoofdslaapkamer aan de balkonzijde is ruim, en vanuit zowel deze slaapkamer als de woonkamer is er toegang tot het balkon. De woonkamer is opgedeeld in twee gedeelten, wat flexibiliteit biedt voor een thuiswerkplek, eethoek of zelfs een derde slaapkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. De keuken is gesloten en hier bevinden zich ook de elektrische boiler en de aansluitingen voor witgoed.

**Kenmerken:** * **Bouwjaar circa 1965** * **Drie ruime slaapkamers** * Balkon op het **westen** * Verwarming middels **blokverwarming** * Servicekosten circa **€ 198,30 per maand** (exclusief voorschot stookkosten van € 56,31) * **Opkoopbescherming** van toepassing (zelfbewoningsplicht)

**Locatie:** Gelegen in de wijk ‘Nude’, op korte afstand van het bruisende stadscentrum van Wageningen. Voorzieningen zoals supermarkten, openbaar vervoer en diverse winkels en horeca zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar. De snelwegen A12 en A50 zorgen voor uitstekende verbindingen met omliggende steden. Dit appartement biedt veel potentieel en kan met wat aanpassingen volledig naar uw wens worden gemaakt.