Royaal half-vrijstaand woonhuis in bosrijke omgeving

Gelegen in een rustige, bosrijke villawijk in Wageningen-Hoog, biedt dit royale half-vrijstaande woonhuis een unieke kans voor wie rust, ruimte en privacy zoekt. Met een perceeloppervlakte van **906 m²** en een woonoppervlakte van **171 m²**, is dit een zeer ruime woning.

**Indrukwekkende entree en leefruimte** De woning verwelkomt u met een indrukwekkende entree voorzien van een hoog plafond en vide. De lichte woon-/eetkeuken, verrijkt door twee grote daklichten, vormt het hart van het huis. Een extra werkkamer op de begane grond biedt flexibiliteit als slaapkamer of kantoor.

**Comfortabele verdiepingen** De eerste verdieping beschikt over drie royale slaapkamers en een ruime, lichte badkamer. De tweede verdieping biedt extra ruimte met een vide en vliering.

**Bijzonderheden:** * Inpandige garage met elektrische deur * Royale woon-/eetkeuken met veel lichtinval * Mogelijkheid voor slapen op de begane grond * **Royale en fraai aangelegde tuin** * **Energielabel B** * Dubbel glas, deels met HR++ glas * C.V.-combiketel HR Nefit * Praktische kelder met aparte ingang

**Locatie** De woning is centraal gelegen tussen Wageningen en Bennekom, met de uitgestrekte bossen op loopafstand. Voorzieningen zoals scholen, winkels en uitvalswegen (A12, A50) zijn vlot bereikbaar.