Karakteristiek grachtenpand met 5 slaapkamers in hartje Wageningen

Ontdek dit unieke grachtenpand, gelegen aan de rand van het bruisende centrum van Wageningen. Met een rijke historie die teruggaat tot ca. 1850, ademt deze woning karakter dankzij hoge plafonds met ornamenten, sierlijsten, marmeren vloeren en lambrisering. De woning biedt een vrij uitzicht over de stadsgracht en het plantsoen, en bevindt zich op steenworp afstand van winkels, natuur en alle stedelijke voorzieningen.

Binnen treft u een royale woonkamer met visgraat parketvloer en sfeervolle schouwen, grenzend aan een moderne open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur. In totaal beschikt de woning over **vijf ruime slaapkamers**, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, aangevuld met **twee badkamers** en een separaat appartement op de tweede verdieping met eigen keuken en twee slaapkamers. Het souterrain biedt extra flexibiliteit met twee multifunctionele kamers, ideaal als kantoor of hobbyruimte.

**Belangrijkste kenmerken:** * Bouwjaar ca. 1850 met behoud van authentieke details * **5 slaapkamers** en 2 badkamers, plus een separaat appartement * Royale woonkamer met open keuken * Souterrain met kantoor-/hobbyruimtes * Ruime achtertuin op het noordoosten * **217 m² woonoppervlakte** * Gelegen aan de rand van het centrum met vrij uitzicht

De woning beschikt over een diepe, privacy biedende achtertuin met terras, gazon, vijver en een houten schuur. De centrale ligging garandeert dat alle faciliteiten, van supermarkten en scholen tot culturele bezienswaardigheden, op loopafstand bereikbaar zijn. Dit pand is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met veel ruimte en een toplocatie.