Maarten Tromplaan 73

Zoek je de perfecte balans tussen rust, ruimte en een centrale ligging? Deze royale en uitstekend onderhouden 2-1-kapwoning in Twello biedt alles wat een gezin zoekt. Met een ruime living, een zonnige tuin, een eigen oprit én een locatie op loopafstand van het centrum, is dit een prachtige kans op de woningmarkt! De woning is in 2022 geheel gemoderniseerd en heeft een perceel van 282 m² met een perfecte zonligging.

De perfecte locatie. De woning ligt in een geliefde, groene woonomgeving in Twello. Dit actieve dorp combineert de rust van het IJssellandschap met de stedelijke voorzieningen van Deventer en Apeldoorn binnen handbereik. Op loopafstand vind je het gezellige dorpscentrum met diverse supermarkten, speciaalzaken en gezellige horeca. Ook basisscholen, sportverenigingen en het NS-station zijn snel bereikbaar. De snelwegen A1 en A50 liggen op slechts enkele autominuten rijden.

Indeling Begane grond: Overdekt entree, ruime hal met trapopgang, gemoderniseerd toilet met fonteintje en toegang tot de garage. Lichte woonkamer in L-vorm met tuindeuren. De tuingerichte woonkeuken is in 2022 voorzien van een geheel nieuwe moderne inrichting. Alle gebruikelijke inbouwapparatuur is aanwezig. Vanuit de keuken stap je rechtstreeks de tuin in, en zit je door de aangebouwde overkapping eerder en langer in het seizoen lekker comfortabel buiten. De besloten achtertuin is gelegen op het zuiden.

1e Verdieping: Overloop met wasruimte (voormalige badkamer), aangrenzend een drietal ruime slaapkamers. De luxe uitgevoerde badkamer (2022) heeft een ligbad, een praktische inloopdouche, toilet en wastafel in meubel. Vanuit de badkamer heb je toegang tot het balkon.

Zolderverdieping: Royale voorzolder met opstelplaats voor de cv-ketel als ook de nodige bergruimte. Ruime zolderkamer met groot dakraam en vaste kastruimte.

Bijzonderheden: - zorgvuldig onderhouden - moderne badkamer en compleet nieuwe keuken (2022) - instapklare woning - de woning is voorzien van HR++ glas - 10 zonnepanelen geplaatst in 2022 - verwarming middels een HR combiketel (huur) - fijne terrasoverkapping waar het ook op een regenachtige dag heerlijk zitten is - 4 prima slaapkamers - Energielabel C

Algemeen * Bouwjaar: 1971 * Woonoppervlakte: 146 m² * Overige inpandige ruimte: 18 m² * Perceeloppervlakte: 282 m² * Inhoud: 582 m³

AANVAARDING IN OVERLEG

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl