Compacte woning met multifunctioneel bijgebouw en energielabel A+++

Ontdek deze charmante woning aan de Bongerdstraat 11 in het rustige Steenenkamer, Gelderland. Deze **compacte en praktische woning** biedt een unieke kans met een **multifunctioneel bijgebouw** in de tuin en een uitzonderlijk **energielabel A+++**. Ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning met extra mogelijkheden.

**Indeling en Interieur** De woonkamer, gericht op de tuin, profiteert van veel natuurlijk licht dankzij een lichtkoepel. Op warme dagen zorgt de **airconditioning** voor een aangename temperatuur. De keuken aan de voorzijde is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Op de begane grond vindt u tevens een badkamer met ligbad en douche, en een separaat toilet. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers en een tweede badkamer met toilet en aansluitingen voor de wasapparatuur.

**Veelzijdig Bijgebouw en Tuin** Het bijgebouw in de achtertuin is een echte meerwaarde. Het is voorzien van een keukenblok, toilet en douche, en een vliering voor extra bergruimte. Dit bijgebouw is perfect te gebruiken als kantoor aan huis, hobbyruimte of gastenverblijf. De achtertuin, gelegen op het noordoosten, biedt een aangename koelte op zomerse dagen. De overkapping aan de woning is een heerlijke plek om buiten te zitten, ongeacht het weer.

**Locatie en Voorzieningen** Gelegen in de rustige wijk Steenenkamer, woont u op korte afstand van het levendige centrum van Deventer. Geniet van de groene omgeving met de IJssel op loopafstand, perfect voor recreatieve wandelingen. De wijk kenmerkt zich door een prettig, dorps karakter, terwijl de stad met zijn historische straatjes, winkels en culturele aanbod binnen handbereik is.

**Bijzonderheden** De woning wordt verkocht met de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning (model 2026), inclusief asbest- en ouderdomsclausules gezien de leeftijd van de woning.