Modern 2-kamerappartement in hartje Tiel met buitenruimte

Dit **prachtige, instapklare 2-kamerappartement** uit **2024** bevindt zich op de begane grond in het bruisende centrum van Tiel, Gelderland. De woning combineert het beste van stadse levendigheid met de rust van groen en water, gelegen nabij de Waal.

**Interieur** De speelse en slimme indeling wordt direct duidelijk. De keuken vormt het centrale punt en verbindt de leefruimtes. Aan de voorzijde is ruimte voor een eettafel, terwijl de woonkamer aan de achterzijde rust en privacy biedt. De woning is voorzien van een strakke PVC-vloer met vloerverwarming, gestuukte wanden en moderne verlichting. De complete, neutrale keuken, een aparte wasruimte, een moderne toiletruimte en een stijlvolle badkamer met inloopdouche maken het interieur compleet.

**Voorzieningen** * **Volledig gasloos en uitstekend geïsoleerd** * **Airconditioning** in de slaapkamer, met afzonderlijk regelbare temperatuur per ruimte * **Eigen privé-buitenruimte** met zon * **8 zonnepanelen (eigendom)** * Moderne badkamer en separaat toilet * Aparte wasruimte

**Locatie** Gelegen op een **fantastische centrumlocatie** in Tiel, met alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en terrassen op loopafstand. De nabijheid van het groen, de Waal en de uiterwaarden biedt volop recreatiemogelijkheden. Dit appartement biedt zorgeloos woongenot voor de komende jaren.