Ruime en energiezuinige middenwoning met 4 slaapkamers in Tiel

Deze sfeervolle middenwoning aan de Beusichemstraat 28 in Tiel biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Met een **woonoppervlakte van 127 m²** en een inhoud van 524 m³, is dit een ideale gezinswoning op een aantrekkelijke locatie.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met veel daglichttoetreding. De complete inbouwkeuken is voorzien van diverse apparatuur en biedt toegang tot een overdekt terras, ideaal voor buiten koken. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een nette badkamer met douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Een aparte ruimte is ingericht voor de wasapparatuur. De tweede verdieping biedt een ruime voorzolder en een extra vierde slaap-, werk- of hobbykamer, dankzij de hoge kapconstructie.

**Voorzieningen:** * **Energielabel A** * **12 zonnepanelen** * Airconditioning * Grotendeels voorzien van rolluiken * Eigen CV-combiketel * Overdekt terras met buitenkeuken-mogelijkheden * Stenen berging en houten tuinhuis * Voldoende privacy biedende achtertuin

**Locatie:** Gelegen in een rustige straat, op loopafstand van Winkelcentrum Westlede voor dagelijkse boodschappen. Scholen, het centrum van Tiel en het NS-station (circa 5 minuten fietsen) bevinden zich op korte afstand. De uiterwaarden langs de Waal zijn nabij voor recreatie en natuur.

Deze woning is een uitstekende keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, energiezuinige en comfortabele woning op een centrale locatie.