Unieke Twee-Onder-Één-Kap Woning met Bakhuis en Garage

Ontdek deze charmante, goed onderhouden twee-onder-één-kap woning aan de Oude Barneveldseweg 41/41A in Scherpenzeel. Met een authentieke "jaren 30" uitstraling, compleet met glas-in-loodramen en en suite deuren, biedt deze woning een unieke woonervaring.

**Interieur** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer aan de voorzijde, die middels en suite deuren gescheiden kan worden van de eetkamer. De sfeervolle keuken is voorzien van een Falcon gasfornuis, koelkast, vaatwasser en een natuurstenen aanrechtblad met kokend waterkraan. Aangrenzend vindt u de badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel, alsmede een separaat toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met vaste kasten en een overloop met een kleine inloopkast, die potentieel kan dienen als extra slaapkamer. De tweede verdieping biedt een ruime bergzolder.

**Bijzonderheden** * **Royale woonoppervlakte van 148 m²** * **Aparte woonruimte in het bakhuis (41A)** met woonkamer, twee slaapkamers, keuken, badkamer en toilet. * **Dubbele oprit** aan zowel de voor- als achterzijde, met een **garage** met vliering. * **Grote tuin** met meerdere zithoeken, fruitbomen, moestuin en een Norton pomp met eigen bronwater. * **Energielabel G** voor het bakhuis (41A).

**Extra Woonruimte: Het Bakhuis (41A)** Het bijgebouwde bakhuis (41A) biedt extra woonruimte met een eigen woonkamer, twee slaapkamers, keuken, badkamer en separaat toilet, ideaal voor gasten, au-pair of als kantoor aan huis.

**Locatie** Gelegen op een prachtig, royaal perceel aan een rustige doodlopende straat, nabij het centrum van Scherpenzeel. Geniet van de rust en ruimte, met alle voorzieningen van het dorp binnen handbereik. De woning biedt veel mogelijkheden voor wie op zoek is naar een unieke en sfeervolle leefomgeving.