Moderne nieuwbouwwoning met parkeerplaats in Velp

Ontdek deze **sfeervolle nieuwbouwwoning** (bouwnummer 2) in het exclusieve project "Het Broekveld" te Velp. Deze **energiezuinige woning** met een woonoppervlakte van **ca. 90 m²** biedt modern comfort en een doordachte architectuur. Gelegen op een perceel van **114 m²**, combineert deze woning een rustige woonomgeving met een **centrale ligging** nabij voorzieningen en natuur.

**Interieur** De woning is verdeeld over drie volwaardige verdiepingen. De begane grond beschikt over een hal met toilet, een keukenopstelling aan de straatzijde en een lichte, tuingerichte woon- en eetkamer met toegang tot de achtertuin. De eerste verdieping telt twee comfortabele slaapkamers en een centrale badkamer. De tweede verdieping biedt een ruime zolder met flexibele indelingsmogelijkheden en een aparte technische/bergingsruimte.

**Kenmerken** * Type: Tussenwoning * Bouwjaar: Nieuwbouw * Woonoppervlakte: ca. 90 m² * Perceeloppervlakte: 114 m² * Indeling: 4 kamers (4+kk) * Verwarming: Warmtepomp met vloerverwarming * Isolatie: Volledig geïsoleerd, HR++ glas * Zonnepanelen: Standaard 3 PV-panelen * Parkeren: Eigen parkeerplaats * Keuken & sanitair: Exclusief, naar eigen smaak in te vullen * Garantie: Woningborg- of Bouwgarant-certificaat

**Locatie** "Het Broekveld" is centraal gelegen in Velp, met het centrum, winkels, scholen en het treinstation op loop- of fietsafstand. Arnhem is snel bereikbaar, evenals de uitvalswegen A12 en A50. De prachtige natuur van de Veluwezoom ligt tevens binnen handbereik.