Instapklare hoekmaisonnette met twee badkamers en groen uitzicht

Ontdek deze instapklare hoekmaisonnette aan de Mezenlaan 71 in Dieren, gelegen in de geliefde Vogelwijk. Deze woning biedt een **vrij uitzicht over groen** en is perfect voor wie op zoek is naar comfort en ruimte. Met een woonoppervlakte van **85 m²** en een lichte, in de breedte vergrote woonkamer, voelt deze maisonnette ruimtelijk aan. De woning beschikt over **twee slaapkamers** en maar liefst **twee badkamers**, wat zorgt voor extra gemak.

**Interieur:** De maisonnette is voorzien van een nette keuken met inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De woonkamer is vergroot door het toevoegen van een voormalige slaapkamer, wat resulteert in een extra lichte en ruime leefruimte met toegang tot een balkon op het zuiden. De woning heeft grotendeels HR++-glas en mooie laminaatvloeren. De hoofdslaapkamer op de derde verdieping heeft een eigen badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Op de zolderverdieping vindt u een royale tweede slaapkamer met veel lichtinval door twee Velux dakramen en een tweede badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Hier bevindt zich ook de opstelling voor de wasapparatuur.

**Voorzieningen:** * Twee balkons, waarvan één op het zuiden * Eigen berging op de begane grond * Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing * Verwarming en warm water middels HR cv-combiketel (Remeha Avanta 28c, 2018) * Glasvezelaansluiting aanwezig * Zonneschermen aan de zuidzijde * Goed beheerde VvE

**Locatie:** Gelegen aan de rand van de groene en geliefde Vogelwijk, met bossen, winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op loopafstand. Het dorp Dieren ligt aan de IJssel en de Veluwezoom, met goede verbindingen naar Arnhem en Zutphen. Geniet van de rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.