Karaktervolle 4-kamer woning met verrassend ruime tuin in Velp

Ontdek deze charmante, verscholen gelegen karaktervolle woning in Velp, Gelderland. Deze unieke **4-kamer woning** biedt een verrassende combinatie van authentieke details en modern comfort, perfect voor wie op zoek is naar een sfeervol thuis met veel privacy.

**Binnen** ervaar je een fijne leefruimte die direct verbinding maakt met de opvallend ruime en groene tuin. De begane grond beschikt over een knusse woonkamer, een open keuken met een nette hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur (5-pits fornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser), een praktische bijkeuken/wasruimte met separaat toilet, en een ruime provisie-/bergkelder. De eerste verdieping telt **drie slaapkamers** en een moderne badkamer met inloopdouche. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en een **CV-ketel uit juli 2024**.

**Buiten** wacht een verrassend ruime, groene tuin met veel privacy. De tuin beschikt over een terras direct aan de woning, een grasveld en twee bergingen, waarvan één met elektra en een vliering. De tuin biedt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.

**Locatie**: Gelegen aan de voet van Nationaal Park Veluwezoom, op loopafstand van het gezellige centrum van Velp met winkels en horeca. De woning profiteert van een goede bereikbaarheid met uitstekende OV-verbindingen en nabijheid van uitvalswegen (A12, A50). Het centrum van Arnhem is binnen 15 minuten fietsen bereikbaar. Diverse scholen, sportfaciliteiten en een treinstation bevinden zich in de nabije omgeving.