Uniek herenhuis met appartement in Velp-Noord

Ontdek dit uitzonderlijke vrijstaande herenhuis in het gewilde Velp-Noord, een woning die zelden op de markt komt. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van **307 m²** en een perceeloppervlakte van **307 m²**, biedt dit pand een ongekende ruimte en veelzijdigheid.

**Overzicht** Dit karakteristieke herenhuis, gelegen op een fraaie locatie nabij het centrum van Velp, combineert historie met modern comfort. De woning is deels gerenoveerd en opnieuw opgebouwd in 1989 en beschikt over een zelfstandig appartement van circa 55 m², ideaal voor mantelzorg, inwonende kinderen of als gastenverblijf. De ligging is perfect: op loopafstand van winkels, scholen en het openbaar vervoer, met de bossen van de Veluwezoom dichtbij.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal, een indrukwekkende woonkamer met vide en balkenconstructie, een woonkeuken, bijkeuken en een slaapkamer met badkamer, wat de woning levensloopbestendig maakt. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een badkamer en een berging. Verder is er een ruime gewelfkelder van ca. 35 m², perfect voor wijnliefhebbers.

**Kenmerken** * **5 slaapkamers** * Zelfstandig appartement (ca. 55 m²) * Ruime tuin rondom * Carport met laadpunt en parkeergelegenheid op eigen terrein * 27 zonnepanelen * Energielabel A (woning) / C (appartement) * **Warmtepomp**

**Locatie** Gelegen in het geliefde Velp-Noord, profiteert u van de nabijheid van alle voorzieningen, waaronder winkels, supermarkten en scholen. De uitgestrekte bossen van de Veluwezoom en belangrijke uitvalswegen zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid.