Lichtrijk hoekappartement met twee balkons en grote berging

Dit charmante 3-kamer hoekappartement, gelegen op de eerste verdieping, biedt een unieke combinatie van groen uitzicht en privacy.

**OVERZICHT** Gelegen aan de Arnhemsestraatweg in Velp, Gelderland, bevindt dit appartement zich op een fraaie locatie tegenover park Daalhuizen. Met een woonoppervlakte van **79 m²** en een vraagprijs van **€ 279.000,- k.k.**, is dit een aantrekkelijke kans op de woningmarkt.

**INTERIEUR** Het appartement is deels gemoderniseerd en voorzien van een eigen CV-installatie (Remeha, 2013). De lichte woonkamer biedt toegang tot zowel een balkon aan de voorzijde als een ruim, privacyvol balkon aan de achterzijde op het zuiden. De dichte keuken is voorzien van een aanrechtblok. Verder beschikt de woning over twee slaapkamers, beide met inbouwkast, en een badkamer met douche en wastafel.

**BIJZONDERHEDEN** * **Hoekligging** met extra zijramen en veel lichtinval * **Twee balkons**: één aan de voorzijde (ook bereikbaar vanuit keuken) en een ruim **zuidgericht zitbalkon** aan de achterzijde * **Eigen afsluitbare berging** van ca. 24 m² op de begane grond, met aansluitingen voor witgoed en CV-ketel * **Energielabel D** * Gelegen op de **1e verdieping** met minimale traplopen * Nabij **park Daalhuizen** en voorzieningen

**LOCATIE** Het appartement is strategisch gelegen nabij de gezellige winkelkern van Velp en direct tegenover het groene park Daalhuizen. De locatie biedt het beste van twee werelden: de rust van een dorpse omgeving met de gemakken van de stad Arnhem op korte afstand. Tevens ligt het nabij prachtige natuurgebieden zoals Nationaal Park Veluwezoom.