Instapklare, energiezuinige hoekwoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin

Gelegen aan de rand van de rustige woonwijk De Doornenkamp in Heelsum, treft u deze uitstekend onderhouden en instapklare hoekwoning. De woning, gebouwd in 1984, is recentelijk grondig gemoderniseerd en verduurzaamd, wat resulteert in een zeer comfortabel en energiezuinig woonklimaat.

**Binnen treft u een riante woonkamer** dankzij een uitbouw aan de achterzijde, voorzien van vloerverwarming en airconditioning. De luxe woon-/eetkeuken, eveneens in de uitbouw, is van alle moderne inbouwapparatuur voorzien en biedt een fijne scheiding tussen koken en leven. Een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en de cv-ketel completeert de begane grond.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen voorzien van airconditioning en rolluiken. De vergrote badkamer is luxe uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en elektrische vloerverwarming.

De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer en extra bergruimte, bereikbaar via een vaste trap. De woning beschikt over een aangebouwde stenen berging en een carport, met parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein.

**Belangrijkste kenmerken:** * **4 slaapkamers** * **Uitgebouwde woonkamer en keuken** * **13 zonnepanelen (2020)** * **Energielabel B** * **Zonnige achtertuin op het zuidoosten**

De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk met speeltuinen, nabij de bossen van de Veluwe en uitstekend bereikbaar via de A50 en A12.