Unieke Villakavel met Vrij Uitzicht in Oosterbeek!

Ontdek een uitzonderlijke kans aan de Johannahoeve 1 in het geliefde Oosterbeek. Dit perceel van maar liefst **1.847 m²** biedt een adembenemend vrij uitzicht over de omliggende weilanden en de mogelijkheid om uw droomvilla te realiseren.

**Overview** Gelegen aan een lommerrijke straat, combineert deze locatie landelijke rust met de nabijheid van alle voorzieningen. Het is een plek waar u volledig tot rust komt, omringd door groen en met een ongekend gevoel van ruimte. De huidige woning, met circa 108 m² woonoppervlakte, vraagt om modernisering en biedt daarmee een blanco canvas voor uw eigen visie.

**Interior** De bestaande woning beschikt over een woonkamer met vrij uitzicht, een eenvoudige keuken, twee slaapkamers op de verdieping en een badkamer. De woning is gedateerd en biedt volop mogelijkheden voor een grondige renovatie of transformatie.

**Features** * Royale kavel van **1.847 m²** * Vrij uitzicht over de weilanden * Mogelijkheid tot het bouwen van een nieuwe villa (afhankelijk van vergunningen) * Potentieel voor een groot bijgebouw (ca. 170 m²) * Rustige, landelijke ligging * Nabij natuurgebieden zoals Mariëndaal en De Hemelse Berg * Uitstekende bereikbaarheid (A12/A50 nabij)

**Location** Geniet van de serene omgeving met wandel- en fietsroutes direct voor de deur. De voorzieningen van Oosterbeek, waaronder winkels, horeca en het Airborne Museum, zijn op korte afstand bereikbaar. De uitvalswegen zorgen voor een snelle verbinding met Arnhem, Wageningen en Nijmegen. Dit is de ideale plek voor wie groen wonen combineert met stedelijk gemak.