Graaf van Rechterenweg 21

Ruimte, comfort en een prachtige woonomgeving komen samen in deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning.

Bent u op zoek naar een royale gezinswoning op een rustige, groene locatie? Dan is deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning precies wat u zoekt. Gelegen op een fraai perceel van maar liefst 930 m² en in 2004 aanzienlijk uitgebouwd, biedt deze woning een perfecte combinatie van ruimte, comfort en levensloopbestendig wonen.

Met een woonoppervlakte van 196 m², vier ruime slaapkamers, twee badkamers, een royale oprit, een vrijstaande garage en een praktische berging is dit een woning die aan uiteenlopende woonwensen voldoet. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1954 en door de jaren heen met veel zorg onderhouden en gemoderniseerd.

Indeling

Via de entree bereikt u de ruime hal met garderobehoek, toiletruimte en toegang tot de provisiekelder. Vanuit de hal loopt u door naar de royale, sfeervolle woonkamer met een fraaie erker, een warme parketvloer en een gezellige open haard. Dankzij de openslaande deuren staat de woonkamer in directe verbinding met de zonnige, fraai aangelegde achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.

De ruime keuken grenst aan de eetkamer en sluit aan op de praktische bijkeuken, die eveneens toegang biedt tot de tuin.

De in 2004 gerealiseerde uitbouw heeft de woning aanzienlijk vergroot. Hierdoor beschikt de begane grond over een royale slaapkamer met een vaste kastenwand en een moderne badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Ideaal voor gelijkvloers wonen of als comfortabele gastenverblijf.

Eerste verdieping: de ruime overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, waarvan één beschikt over toegang tot de vliering. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een tweede badkamer, uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet.

Buitenleven

Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde tuin die volop privacy en rust biedt. De royale vrijstaande garage met aangrenzende hobbyruimte biedt volop mogelijkheden voor het stallen van een auto, fietsen of het uitoefenen van een hobby.

Locatie

De ligging is zonder meer uitstekend. Op korte afstand bevinden zich de uitgestrekte bossen en de uiterwaarden van de Rijn, waardoor natuurliefhebbers, wandelaars en fietsers hier volop kunnen genieten van het buitenleven. Tegelijkertijd zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het gezellige centrum van Oosterbeek met een gevarieerd winkelaanbod, scholen, sportverenigingen en uitstekende verbindingen via openbaar vervoer en de uitvalswegen ligt op slechts enkele minuten afstand.

Kortom: een verrassend ruime, uitstekend onderhouden vrijstaande woning op een prachtige locatie, waar comfortabel wonen en genieten van rust, ruimte en natuur vanzelfsprekend zijn.