Royale 5-kamer woning met dubbele garage aan bosrand

Gelegen in een prachtige, groene leefomgeving in Heelsum, Gelderland, treft u deze royale halfvrijstaande woning met dubbele garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. Met een perceeloppervlakte van **633 m²** en een woonoppervlakte van **159 m²**, biedt deze woning veel ruimte en privacy.

De lichte, L-vormige woonkamer is voorzien van grote raampartijen en een sfeervolle open haard. De moderne, in 2024 vernieuwde keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met afzuiging. Een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wassen en drogen completeert de begane grond.

**Interieur:** * **Begane grond:** Hal, toilet, L-vormige woonkamer, dichte keuken, bijkeuken. * **Eerste verdieping:** Overloop, **3 ruime slaapkamers**, riante badkamer met ligbad en douche. * **Tweede verdieping:** Overloop, **4e slaapkamer** met dakkapel, veel bergruimte.

**Bijzonderheden:** * Halfvrijstaand woonhuis * **Dubbele garage** met elektrische deuren * Royaal perceel van **633 m²** * Privacyvolle achtertuin grenzend aan het bos * Moderne keuken (2024) * Woning beschikt over **4 slaapkamers** * Aanvaarding in overleg

**Locatie:** De woning is ideaal gelegen nabij de dorpskern van Heelsum, met voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer op korte afstand. Ook de uitvalswegen naar omliggende steden zijn snel bereikbaar. Voor natuurliefhebbers is de ligging perfect, met directe toegang tot het bos vanuit de achtertuin, die tevens beschikt over diverse zonneterrassen, een overkapping en houtopslag. De nabijheid van golfbaan “Het Heelsumse Veld” biedt recreatieve mogelijkheden.