Luxe hoekappartement met panoramisch uitzicht in Doorwerth

Ontdek dit **prachtig gemoderniseerde 3-kamer hoekappartement** gelegen op de bovenste verdieping van een goed onderhouden complex in Doorwerth. Met een woonoppervlak van **99 m²** en een balkon van **8 m²** biedt dit appartement een ongekend wooncomfort en een **subliem uitzicht** over de uitgestrekte Cardanusbossen. De woning is ideaal gelegen nabij natuurgebieden, kasteel Doorwerth en de uiterwaarden van de Neder-Rijn, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zich op korte afstand bevinden. De centrale ligging ten opzichte van Arnhem en Wageningen, met uitstekende verbindingen via de A12 en A50, maakt dit appartement een aantrekkelijke keuze voor diverse doelgroepen.

**Interieur:** Bij binnenkomst in de ruime hal valt direct de prettige sfeer en de hoge mate van lichtinval op. De lichte en gezellige woonkamer van 28m² vloeit naadloos over in de halfopen, luxe keuken. Deze keuken is voorzien van een kookeiland en hoogwaardige apparatuur zoals een vaatwasser van Gaggenau, inductiekookplaat van ATAG, oven van Pelgrim en een koelkast/vriezer van Liebherr. De keuken biedt toegang tot het zonnige balkon op het westen, waar u kunt genieten van het prachtige uitzicht. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van circa 12m² en 18m², beide voorzien van een moderne pvc-vloer. De comfortabele badkamer is uitgerust met een inloopdouche met Grohe thermostaatkraan en een ruim wastafelmeubel. Een modern separaat toilet en een praktische wasruimte/berging completeren het geheel.

**Voorzieningen:** * **Balkon van 8 m²** op het westen met zonneschermen * Separate berging van **9 m²** op de begane grond * Eigen CV-ketel (Intergas HRE, 2023) voor verwarming en warm water * Dubbele beglazing rondom * Energielabel C * Videofooninstallatie * Voldoende parkeergelegenheid op het terrein

**Locatie:** Gelegen in het groenrijke Doorwerth, biedt dit appartement een unieke combinatie van rust en bereikbaarheid. De directe nabijheid van bossen en de Neder-Rijn nodigt uit tot recreatieve activiteiten zoals wandelen en fietsen. De uitstekende verbindingen met omliggende steden en de aanwezigheid van alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving maken dit een zeer gewilde woonlocatie.