Karaktervolle architectenvilla met ongekende mogelijkheden in Oosterbeek

Deze uitzonderlijke vrijstaande architectenvilla, ontworpen door de oorspronkelijke architect, biedt een unieke combinatie van **historische charme**, **royale leefruimte** en **multifunctionele mogelijkheden**. Gelegen aan een rustig hofje in een groene, bosrijke omgeving van Oosterbeek, is dit een object dat zelden op de markt komt.

**Interieur** De villa, gebouwd in **1960**, beschikt over een indrukwekkend woonoppervlak van circa **314 m²** op een perceel van **1.366 m²**. De woning is ontworpen met oog voor licht, ruimte en verbinding met de tuin. Het souterrain omvat een royale kelder, hobbyruimte en stookruimte. De begane grond biedt een ruime ontvangsthal, een gezellige eetkeuken, een zeer ruime living met open haard, en een aangrenzende eetkamer, eveneens met haard. Een slaapkamer met badkamer op de begane grond maakt gelijkvloers wonen mogelijk. Een bijzondere troef is de royale werkruimte met eigen entree en toilet, ideaal voor kantoor aan huis, praktijk, atelier of mantelzorg.

**Kenmerken** * **Bouwjaar:** 1960 * **Woonoppervlakte:** ca. 314 m² * **Perceeloppervlakte:** 1.366 m² * **Indeling:** 6+ kamers, met slaap- en badkamer op begane grond * **Extra's:** Garage, twee bergingen, plantenkas * **Tuin:** Fraai aangelegde, zonnige tuin op het westen, met directe toegang tot het bos * **Bijzonderheden:** Gelijkvloers wonen mogelijk, multifunctionele werkruimte, optimale privacy

**Locatie** Gelegen aan een rustig en exclusief hofje in een bosrijke omgeving. Geniet van rust, ruimte en natuur, terwijl voorzieningen, uitvalswegen en recreatiemogelijkheden zich op korte afstand bevinden. Een zeldzame kans om eigenaar te worden van een woning met een geheel eigen identiteit en ongekende veelzijdigheid.