Royale Vrijstaande Villa in Groen Oosterbeek met Garage

Ontdek deze charmante, uitgebouwde vrijstaande villa gelegen in het prachtige, bosrijke Oosterbeek. Met een woonoppervlakte van **circa 123 m²** en een royale perceeloppervlakte van **circa 523 m²**, biedt deze woning veel ruimte en privacy.

**Interieur** De begane grond is doordacht uitgebouwd, wat resulteert in een lichte en functionele leefruimte. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van een open haard en een schuifpui die toegang biedt tot de zonnige tuin. De royale keuken met eetkamer, eveneens met toegang tot de tuin en de garage, maakt deze verdieping compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich de ouderslaapkamer met vaste kasten en balkon, twee extra slaapkamers en een compacte badkamer. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt potentieel voor een extra slaapkamer.

**Kenmerken** * **Bouwjaar circa 1962** * **Woonoppervlakte circa 123 m²** * **Perceeloppervlakte circa 523 m²** * Inhoud circa 620 m³ * Royale keuken met eetkamer * Zonnige tuin * Garage * Mogelijkheid voor extra slaapkamer op zolder * Woning dient gemoderniseerd te worden

**Locatie** Gelegen in een groene, ruim opgezette woonwijk nabij het centrum van Oosterbeek. Voorzieningen zoals (basis)scholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend met snelle toegang tot de A12 en A50, en een treinstation in de nabijheid. Geniet van de natuurlijke omgeving met eindeloze wandel- en fietstochten in de bossen en uiterwaarden van de Rijn.