Huygensstraat 9

Deze frisse en moderne twee-onder-één-kapwoning met oprit en garage combineert stijl, comfort en duurzaamheid op een aantrekkelijke manier. Uw potentiële nieuwe thuis is heerlijk centraal gelegen in een rustig woonhofje met uitsluitend bestemmingsverkeer. Aan de voorzijde van het woningblok bevindt zich een groen plantsoentje wat bijdraagt aan de open en vriendelijke uitstraling van dit gedeelte van de wijk. Daarnaast treffen we aan het einde van de straat basisschool De Akker. Lopen we iets verder de straat uit, dan staan we al in het uitgestrekte bos van Putten. Ga samen met ons op zoek naar de bostoren of strijk neer op het terras van Landgoed Schovenhorst voor een kop koffie. De frisse en verzorgde uitstraling van de woning is dankzij de gevelrenovatie (opnieuw voegen en stralen van de gevel) welke in 2006 is uitgevoerd. Dit zorgt voor een eigentijdse look die meteen de verzorgde staat van de woning weergeeft. Want; deze prettige gezinswoning is zonder grote klussen direct te betrekken. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen, gedeeltelijk geïsoleerd (behoudens de vloer), voorzien van een definitief energielabel B en vloerverwarming in de nieuwe badkamer (vernieuwd in 2023). Nieuwsgierig geworden naar de rest?

Indeling van de Huygensstraat 9 te Putten: De oprit naast de woning garandeert elke dag parkeergelegenheid op eigen terrein. Door het hek aan de zijkant van de woning kunnen de kids (of uw viervoeter) niet zomaar de straat op. Veiligheid en privacy gegarandeerd. Binnen worden we direct verwelkomd door een heerlijke frisse en moderne uitstraling van wanden, vloeren en plafonds. Mooi strak afgewerkt en een rustige basis qua kleurstellingen. De entree-/hal biedt ruimte aan de trapopgang naar boven, praktische bergkast onder de trap, toilet met fonteintje (vernieuwd in 2023) en separate doorloop naar woonkamer en keuken. De woonkamer haalt ons direct naar binnen en nodigt ons uit om lekker te gaan zitten. Door de raampartijen aan weerszijden komt er ontzettend veel licht naar binnen. Heerlijk! De massieve vloer, de extra hoge plinten en sfeervolle houtkachel zijn natuurlijk stuk voor stuk elementen om te benoemen. De keuken is momenteel afgesloten van de woonkamer. Eventueel is het mogelijk om de tussenmuur te verwijderen en een open lay-out te creëren. De constructietekening is al door verkoper opgemaakt!

Wij nodigen u tijdens de bezichtiging zeker uit om lekker even neer te ploffen op de bank. U kijkt op een fraaie manier weg over het open straatbeeld (en zit lekker in de zon op de bank)! De op maat gemaakte Ruitenberg keuken is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Hier tovert u met gemak een heerlijke maaltijd op tafel. De keuken is ruim genoeg voor het plaatsen van een eettafel. Een fijne ruimte om de dag goed te beginnen en ’s avond uitgebreid te tafelen. Door de grote raampartijen in de uitbouw heeft u veel lichtinval op het werkblad en uiteraard in keuken zelf. Hier wordt koken dus écht een plezier en deze ruimte vormt het hart van het huis.

Eerste en tweede verdieping: Overloop met trapopgang naar boven en separaat toilet (ideaal in het dagelijks gebruik dat het toilet niet in de badkamer zit). We treffen aan de achterzijde van de woning de hoofdslaapkamer. De verdieping biedt in zijn totaliteit ruimte aan drie slaapkamers. Genoeg ruimte voor een gezin, als hobbyruimte of voldoende werkkamers. Een van de eyecatchers in de woning is de in 2023 vernieuwde badkamer. De grote grijze tegels zijn op een gave manier afgewisseld met de blauwe accenttegels die er op een moderne manier uitspatten. De badkamer is voorzien van douche, badkamermeubel met dubbele waskom en vloerverwarming. De derde kamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kastenwand. Vanuit de tweede kamer hebben we een weids uitzicht op het speelveldje. De tweede verdieping biedt op de voorzolder ruimte voor de wasapparatuur en CV-opstelling. Daarnaast treffen we achter de knieschotten veel bergruimte. De vierde kamer is voorzien van een dakkapel.

Het groen achter de woning De heerlijke zonnige tuin is een fijne plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Dankzij de gunstige ligging profiteert u hier volop van de zon. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt met de sfeervolle overkapping een beschutte plek waar u het hele jaar door kunt zitten. Achterin de tuin bevindt zich bovendien een praktische garage, ideaal voor het stallen van de fietsen of extra opslag.

Highlights van de Huygensstraat 9 in Putten - Frisse en moderne twee-onder-één-kapwoning met garage en oprit, geheel gelegen op een aantrekkelijke kindvriendelijke locatie; - Verzorgde uitstraling door de nieuw gestraalde en gevoegde gevels (2006); - Optimaal geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en definitief energielabel B; - Heerlijk zonnige doorwoonkamer (met optie om een open lay-out te creëren door het doorbreken van de keuken); - Luxe woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur; - Badkamer vernieuwd in 2023, voorzien van douche, wastafelmeubel en vloerverwarming; - Eerste verdieping voorzien van drie slaapkamers, vierde kamer op de tweede verdieping; - Zonnige achtertuin met sfeervolle overkapping; - Woonoppervlakte ca. 120 vierkante meter; - Perceeloppervlakte 238 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie C, nummer 7595;

Kortom, een instapklare woning met een moderne uitstraling, een rustige ligging én alle comfort die u zich kunt wensen. Een ideale plek om thuis te komen en jarenlang met plezier te wonen!