Karakteristieke hoekwoning met garage in Elst

Ontdek deze charmante hoekwoning gelegen in de rustige en geliefde woonwijk Lynden in Elst. Met een **royale woonoppervlakte van 97 m²** en een perceel van 199 m², biedt deze woning veel ruimte en privacy.

**Overzicht** Deze instapklare woning, gebouwd in 1993, beschikt over 3 slaapkamers en een ruime woonkamer met open keuken. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen (2020) en heeft vloerverwarming op de begane grond, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. De woning is volledig geïsoleerd en heeft waarschijnlijk een energielabel A of B.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, een nette keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur en een toiletruimte. De tegelvloer met vloerverwarming op de begane grond is een luxe toevoeging. Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Via een vlizotrap is een praktische bergvliering bereikbaar.

**Kenmerken** * **3 slaapkamers** * Woonoppervlakte: **97 m²** * Perceeloppervlakte: **199 m²** * Bouwjaar: **1993** * Kunststof kozijnen (2020) * Vloerverwarming begane grond * Rolluiken begane grond * Parkeergelegenheid op eigen terrein * Grote garage met automatische deur (let op: schimmelprobleem)

**Locatie** Gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonwijk, nabij het centrum van Elst. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. Geniet van de omliggende natuur met diverse wandel- en fietsroutes.