Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage en zonnepanelen in Zetten

Deze **uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning** aan Stationsstraat 42 in Zetten biedt een zee aan ruimte en comfort, ideaal voor grote gezinnen. Met een **woonoppervlak van ca. 158 m²** en een perceel van **348 m² eigen grond**, voelt deze woning aan als een halfvrijstaande villa.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte, ruime woonkamer met schuifpui naar de achtertuin. De uitgebreide inbouwkeuken, met veel kastruimte, grenst aan de woonkamer en is voorzien van diverse apparatuur. Een praktische bijkeuken biedt extra opbergruimte en toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich **vier volwaardige slaapkamers** (ca. 15m², 14m², 12m² en 9m²) en een complete badkamer met ligbad, douche en tweede toilet. De tweede verdieping biedt een wasruimte en een multifunctionele ruimte, met de potentie om **twee extra slaapkamers** te creëren, wat het totaal op zes brengt.

**Voorzieningen:** De woning is **volledig geïsoleerd** en voorzien van maar liefst **22 zonnepanelen** op het zuiden, wat resulteert in een gunstig energielabel A. Een inpandige garage met elektrische sectionaaldeur biedt ruimte voor stalling en/of hobby. De brede oprit biedt plaats aan meerdere auto's, en een ruime overstek fungeert als carport. De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, biedt veel privacy en zonuren.

**Locatie:** Gelegen aan een rustige parallelweg met groenvoorziening, biedt de woning veel vrijheid zonder directe overburen. De centrale ligging in Zetten zorgt voor een **uitstekende bereikbaarheid** van winkels, scholen, het treinstation en belangrijke uitvalswegen (A15/A50). Arnhem en Nijmegen zijn binnen 15 minuten bereikbaar.