Royale gezinswoning met 5 slaapkamers en zonnige tuin

Welkom aan de Ochtendnevel 16 in Elst, een uitzonderlijk ruime en complete gezinswoning gelegen in de gewilde wijk Westeraam.

**Ruimte en licht** kenmerken deze woning, met een indrukwekkende woonkamer van 8,40 meter breed die baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer, verrijkt met een sfeervolle gashaard, heeft u direct toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden. De voormalige garage is omgebouwd tot een multifunctionele ruimte, ideaal als kantoor, speelkamer of extra slaapkamer.

De woning beschikt over **vijf slaapkamers**, wat zorgt voor flexibiliteit voor elk gezin. Een uniek pluspunt is de slaapkamer op de tweede verdieping met een eigen dakterras, perfect voor een rustig begin of einde van de dag. De zolder biedt extra bergruimte en hier bevindt zich ook de wasmachineaansluiting.

**Belangrijke kenmerken:** * 5 slaapkamers en multifunctionele ruimte * Lichte woonkamer van 8,40m breed met haard * Zonnige tuin op het zuiden * 16 zonnepanelen * Energielabel A+ * Parkeergelegenheid op eigen terrein

De woning is energiezuinig dankzij **16 zonnepanelen** en HR++ glas, met buitenschilderwerk gepland voor 2025. De ligging in Westeraam is ideaal, met voorzieningen zoals scholen, winkels en het NS-station van Elst op korte afstand. Geniet van het beste van wonen, werken en ontspannen in deze fantastische gezinswoning.