Instapklaar maisonnette appartement met balkon in Zetten

Ontdek dit instapklare maisonnette appartement aan de Marshallstraat 93 A in Zetten, een charmante bovenwoning uit 1982 met een woonoppervlakte van **65 m²** en een balkon van circa **7 m²**. De woning is verdeeld over twee woonlagen en beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken vernieuwd in 2023, twee slaapkamers met dakkapellen en een nette badkamer. Op de begane grond bevindt zich een eigen (fietsen)berging.

**Interieur** De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek, met veel lichtinval door de grote glaspartij. De halfopen keuken is in 2023 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, design afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met een dakkapel voor optimale benutting van de ruimte. De badkamer is neutraal betegeld en voorzien van een ligbad/douchecombinatie, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasapparatuur. Een vlizotrap biedt toegang tot een bergzolder.

**Voorzieningen** * Maisonnette verdeeld over 2 woonlagen * Woonoppervlakte van **65 m²** * Balkon van circa **7 m²** * Moderne keuken (2023) met inbouwapparatuur * Twee slaapkamers met dakkapellen * Eigen berging op de begane grond * Gedeeltelijk HR++ glas en kunststof dakkapel voorzijde * Actieve VvE met maandelijkse servicekosten van **€ 193,22**

**Locatie** Gelegen in het hart van Zetten, een dorp bekend om zijn uitgebreide winkel- en dienstenaanbod. Alle voorzieningen, waaronder scholen, winkels en sportfaciliteiten, zijn op loopafstand bereikbaar. De centrale ligging in de oksel van knooppunt Valburg biedt uitstekende verbindingen met de A15 en A50, waardoor grote steden als Arnhem en Nijmegen binnen 15 minuten bereikbaar zijn. Geniet van de groene omgeving met wandelmogelijkheden in het nabijgelegen Landgoed Hemmen.