Ruime hoekwoning met 5 slaapkamers en zonnige tuin

Ontdek deze verrassend ruime hoekwoning aan Ligusterstraat 21 in Heteren, een ideale gezinswoning met veel leefruimte en wooncomfort. De woning biedt **ongeveer 122 m² woonoppervlak** en is gelegen in een brede, groen opgezette straat op loopafstand van het vernieuwde winkelcentrum.

**Interieur** De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van grote raampartijen, een sfeervolle erker en een moderne PVC-vloer. De complete half-open keuken in hoekopstelling beschikt over een luxe granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan twee met praktische inbouwkasten. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers, beide met kunststof dakkapellen voor extra licht en ruimte, evenals een aparte wasruimte. In totaal beschikt de woning over **vijf volwaardige slaapkamers**.

**Features** * **8 zonnepanelen** op het zuiden voor duurzame energieopwekking. * Vrijstaande stenen schuur met achterom en een extra berging aan de zijkant. * Carport met oprit voor **parkeergelegenheid op eigen terrein**. * Een heerlijke, brede achtertuin (9 meter breed) op het zuiden met pergola en diverse zitplekken. * Meterkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars. * Glasvezelaansluiting voor TV en internet. * CV-ketel: Nefit Ecoline HR (2007). * Dakgoten vervangen in 2023.

**Locatie** Gelegen in Heteren, een dorp met een levendige dorpskern met voorzieningen zoals winkels, horeca en een supermarkt. Het dorp biedt diverse sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden, waaronder nabijheid van de bossen van Doorwerth en de Veluwe. De centrale ligging met directe uitvalswegen naar de A50 en A15 zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden zoals Arnhem en Nijmegen. De woning is ideaal gelegen voor gezinnen, met scholen en recreatiegebieden op loopafstand.