Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en diepe tuin

Ontdek deze ruime en onderhoudsarme tussenwoning aan de Ligusterstraat 10 in Heteren. Met een woonoppervlak van **ca. 115m²** verdeeld over drie woonlagen, biedt deze woning een ideale leefomgeving voor gezinnen. De woning is **5,9 meter breed** en beschikt over een verrassend diepe achtertuin van **13 meter**, compleet met stenen schuur en overkapping.

**Interieur** De lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen, een erkerraam, een sfeervolle openhaard en een op maat gemaakte kastenwand. De luxe, uitgebreide keuken in U-opstelling is van alle gemakken voorzien, inclusief diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer met een tweede toilet. De tweede verdieping verrast met een royale vierde slaapkamer, een inloopkast, een washoek en een voorzolder. De hoge nok op deze verdieping zorgt voor extra leefruimte.

**Kenmerken** * **4 volwaardige slaapkamers** * **Luxe keuken** met uitgebreide inbouwapparatuur * **Kunststof kozijnen** met HR++ glas en inzethorren (vervangen in 2019) * **Diepe achtertuin (13m)** met stenen schuur (10m²) en overkapping * **Energielabel B** * CV-ketel Remeha Calenta CW5 (geplaatst juli 2021) * Vloerisolatie (2024), dakisolatie (2025 gepland)

**Locatie** De Ligusterstraat geniet een gunstige, centrale ligging in Heteren. Alle voorzieningen zoals supermarkten, horeca en basisscholen zijn op loopafstand bereikbaar. De straat is ruim opgezet met groenvoorzieningen. De centrale ligging van Heteren biedt bovendien uitstekende verbindingen via de A50 en A15, met steden als Arnhem en Nijmegen nabij.