Royale semi-bungalow aan bosrand met slaap- en badkamer op begane grond

Ontdek deze royale semi-bungalow, perfect gelegen aan een rustig hofje aan de rand van Zetten en direct grenzend aan het prachtige Landgoed Heerlijkheid Hemmen.

**Overzicht** Deze levensloopbestendige woning biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en natuur. Met een woonoppervlakte van **121 m²** en een perceel van **405 m²**, geniet u van veel privacy en een vrije ligging. De woning beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond, ideaal voor gelijkvloers wonen.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer met tuinzicht, een half-open keuken met inbouwapparatuur en toegang tot de terrasoverkapping. Verder vindt u hier een ruime slaapkamer en een complete badkamer met douche, wasmachine- en drogeraansluiting.

Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee extra slaapkamers, beide met bergruimte. De woning is voorzien van een aangebouwde stenen garage en parkeergelegenheid op eigen terrein.

**Voorzieningen** * **4 slaapkamers** (1 op begane grond, 2 op verdieping) * Badkamer op begane grond * Royale woonkamer en half-open keuken * Aangebouwde stenen garage * Terrasoverkapping en houten berging * Parkeergelegenheid voor 3 auto's op eigen terrein * Zonnige tuin op het zuiden met veel privacy * Vloerverwarming op de begane grond * 10 zonnepanelen (2020)

**Locatie** De ligging is werkelijk uniek: direct aan het bos van Landgoed Heerlijkheid Hemmen, perfect voor natuurliefhebbers. Het centrum van Zetten met alle voorzieningen is op fietsafstand. Uitvalswegen (A15) en het treinstation Zetten-Andelst zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met Arnhem, Nijmegen en Tiel.