Uitgebouwde gezinswoning met energielabel A en veel privacy

Welkom aan de Horizon 168 in Elst, een heerlijke, uitgebouwde gezinswoning die klaar is voor de toekomst! Deze instapklare woning biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en een rustige ligging met verrassend veel privacy.

**Ruime leefruimte en vier slaapkamers** De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, wat resulteert in een royale en lichte woonkamer van circa 33 m² met een sfeervolle lichtstraat. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en een moderne laminaatvloer. De open keuken aan de voorzijde is uitgerust met inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer met ligbad en aparte douche. De tweede verdieping biedt een vierde royale slaapkamer en extra bergruimte.

**Energiezuinig en comfortabel** Met een **energielabel A** en volledige isolatie woont u hier zeer energiezuinig. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra wooncomfort. De cv-ketel is in 2023 vernieuwd.

**Fijne ligging met veel privacy** Geniet van de rust en privacy in de achtertuin, zonder directe inkijk. De tuin is voorzien van een houten berging en een achterom. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand, waaronder scholen, winkels en het NS-station. De uitvalswegen naar Arnhem, Nijmegen en de A15/A50 zijn snel bereikbaar.

**Kenmerken:** * Uitgebouwde woonkamer * Vier slaapkamers * Energielabel A * Vloerverwarming begane grond * Veel privacy * Nabij voorzieningen en uitvalswegen