Instapklare tussenwoning met uitgebouwde woonkeuken en zonnige tuin

Ontdek deze instapklare en verrassend ruime tussenwoning aan de Groenestraat 42 in Elst. Ideaal voor starters en gezinnen die direct willen betrekken zonder te klussen.

**Overzicht** Deze sfeervolle woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en uitstekend onderhouden. Met een woonoppervlakte van **86 m²** en een perceeloppervlakte van **null m²**, biedt deze woning comfortabel wonen met lage energielasten dankzij de goede isolatie en **energielabel C**.

**Interieur** Bij binnenkomst valt de royale en lichte woonkamer op. De uitgebouwde woonkeuken aan de achterzijde biedt volop ruimte voor een grote eettafel en is voorzien van een moderne hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur (5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron, vaatwasser). Op de begane grond bevinden zich tevens een moderne badkamer en een separaat toilet. De eerste verdieping telt **drie volwaardige slaapkamers**.

**Voorzieningen** * Volledig gemoderniseerde tussenwoning * Kunststof kozijnen met HR++ beglazing * Goed geïsoleerd (energielabel C) * Royale, lichte woonkamer * Uitgebouwde woonkeuken met inbouwapparatuur * Moderne badkamer en separaat toilet * Drie slaapkamers * Tuin met privacy, stenen berging en overkapping * Achterom * Vliering voor extra bergruimte

**Locatie** Gelegen in het levendige en geliefde dorp Elst, centraal tussen Arnhem en Nijmegen. Het dorp biedt een compleet voorzieningenaanbod met winkels, scholen, horeca en sportfaciliteiten. De bereikbaarheid is uitstekend met een NS-station op korte afstand en goede verbindingen via de A15, A50 en A325.