Ideale starterswoning met diepe tuin in groen Elst!

Welkom aan de Goudreinet 34, een charmante tussenwoning gelegen op een toplocatie in de populaire wijk Lynden te Elst. Deze **goed verzorgde woning** biedt de perfecte combinatie van rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

**Overzicht** Deze instapklare tussenwoning is ideaal voor starters of gezinnen die op zoek zijn naar een fijne woonplek. De wijk Lynden, gebouwd rond 1995, staat bekend om zijn groenvoorzieningen, ruime kavels en moderne architectuur. Met een **woonoppervlakte van 88 m²** en een praktische indeling, voelt deze woning ruim en licht aan.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer en een open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en combi-heteluchtoven. De begane grond is afgewerkt met een kwalitatieve PVC-vloer. Verder vindt u op deze verdieping een toiletruimte en een praktische bijkeuken/inpandige berging met aansluitingen voor was- en droogapparatuur.

**Kenmerken** * **3 slaapkamers** op de verdieping * Complete badkamer met douche, wastafel, toilet en ligbad * **Diepe, zonnige achtertuin** met eigen achterom en houten berging * Parkeergelegenheid direct voor de deur * **Energielabel B** * Rustige straat met enkel bestemmingsverkeer

**Locatie** Gelegen in een rustige straat nabij de rand van Elst, geniet u hier van de nabijheid van de natuur en tegelijkertijd van alle gemakken van de stad. Het centrum van Elst met winkels, scholen en sportfaciliteiten is op fietsafstand. Ook het NS-station en de uitvalswegen naar Arnhem en Nijmegen zijn uitstekend bereikbaar. Een ideale uitvalsbasis voor werk en recreatie.