Ruim 3-kamerappartement met zonnig balkon in hartje Elst

Dit fraaie driekamerappartement, gelegen op de eerste verdieping van het appartementencomplex "de Dillenburg" in het centrum van Elst, biedt een unieke kans om **centraal en comfortabel** te wonen. Met een woonoppervlakte van **91 m²** en een inhoud van 294 m³, is dit appartement ruim opgezet en biedt het veel leefruimte.

**Interieur:** Bij binnenkomst via de verzorgde entree op de begane grond, bereikt u met de lift of trap de eerste verdieping. Het appartement beschikt over een ruime hal met meterkast, garderobenis en een nette toiletruimte. De royale leefruimte is heerlijk licht en biedt toegang tot een **royale woonkamer** met een deur naar het zonnige balkon op het zuiden. De eethoek bevindt zich aan de achterzijde van de living. De open keuken is voorzien van een nette inbouwkeuken met apparatuur. Verder zijn er twee slaapkamers (14m² en 6m²) en een verzorgde badkamer (vernieuwd in 2015) met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel.

**Voorzieningen:** * **Energielabel A** en volledig geïsoleerd * Airconditioning aanwezig * Eigen **parkeerplaats en berging** in de onderbouw * Ruim balkon op het zuiden met vrij uitzicht * Moderne C.V.-combiketel (Nefit Proline) * Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van **€ 267,-**

**Locatie:** Gelegen in de directe nabijheid van het bruisende centrum van Elst, met vrij uitzicht over de winkelstraat. Alle faciliteiten en voorzieningen, waaronder het NS-station, zijn op loopafstand bereikbaar. Dit appartement combineert het gemak van stedelijk wonen met de rust van een goed onderhouden complex.