Karakteristieke woning met veel grond en potentie in Valburg

Ontdek deze charmante halfvrijstaande woning aan de Broekstraat 6 in het landelijke Valburg. Gelegen op een royaal perceel van **1.760 m²**, biedt deze woning een oase van rust en privacy, met de unieke mogelijkheid om **extra grond van 23.860 m²** bij te kopen, ideaal voor hobbydieren of paardenliefhebbers.

De woning beschikt over een lichte woonkamer met sfeervolle schouw en houtkachel, een ruime woonkeuken met inbouwapparatuur en een praktische bijkeuken. Een bijzondere troef is de **slaap- en badkamer op de begane grond**, wat de woning levensloopbestendig maakt. Op de eerste verdieping vindt u nog twee ruime slaapkamers.

**Interieur:** * Woonkamer met houtkachel * Half-open woonkeuken * Bijkeuken * Badkamer met ligbad en douche * Slaapkamer begane grond * Twee slaapkamers op de 1e verdieping * Bergzolder * Provisiekelder

**Exterieur & Locatie:** * **Royale garage/schuur van circa 38 m²** met verdieping en overkappingen * **Groot perceel van 1.760 m²** met zonnige tuin op het zuidwesten * Mogelijkheid tot bijkopen van extra grond * Diepe oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein * Landelijke ligging aan de rand van Valburg, nabij voorzieningen in Elst * Uitstekende verbindingen via A-15, A-50 en A-325

Deze karakteristieke woning biedt met zijn vrije ligging en vele mogelijkheden een unieke kans voor wie rustig wil wonen met ruimte en potentie.