Ruime eengezinswoning met serre in kindvriendelijk Heteren!

Ontdek deze charmante eengezinswoning aan Beemdhof 34 in Heteren, gelegen aan een rustig hofje nabij het dorpshart. Ideaal voor starters, biedt deze woning **3 volwaardige woonlagen**, een doorzonwoonkamer, open keuken en **4 slaapkamers**.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte doorzonwoonkamer en een praktische open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een Siemens vaatwasser en koelkast, Samsung combi-oven en Pelgrim afzuigkap. De keuken geeft toegang tot een stijlvolle serre. De eerste verdieping telt drie slaapkamers (waarvan één momenteel als walk-in-closet), en een complete badkamer met douche, tweede toilet en wastafel. De tweede verdieping beschikt over een voorzolder met wasruimte en een ruime vierde slaapkamer met dakkapellen.

**Voorzieningen:** * **106 m² woonoppervlakte** * 4 slaapkamers * Complete keuken en badkamer * Stijlvolle serre met glazen schuifwanden * Diepe, zonnige achtertuin op het zuiden * Stenen berging met overkapping * Isolatieglas (m.u.v. voordeur en bovenlichtje woonkamer) * Kunststof kozijnen op 1e verdieping (2005) * CV-ketel Remeha Avanta HR-combi (2014)

**Locatie:** Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Heteren, met de supermarkt letterlijk om de hoek en het dorpshart op steenworpafstand. Uitvalswegen (A50/A15) zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor een centrale ligging ten opzichte van Arnhem en Nijmegen. Geniet van de levendige voorzieningen in het dorp en de nabijheid van natuurgebieden.