Multatulihof 8

Van buiten oogt het als een verzorgde tweekapper met een ruime oprit en garage. Maar zodra je de voordeur achter je sluit, ontdek je waarom deze woning zo prettig aanvoelt. Iedere ruimte lijkt nét wat royaler opgezet dan je verwacht. De woonkamer strekt zich breed uit over de voorzijde, de eetkamer kijkt heerlijk weg naar de tuin en boven wachten niet drie, maar vier slaapkamers op hun nieuwe bewoners.

Ook buiten is het genieten. Terwijl de veranda uitnodigt om tot laat buiten te blijven zitten, zorgt de groene tuin voor een beschutte plek waar zon en schaduw elkaar afwisselen. Voeg daar de praktische bijkeuken met riante berging/garage aan toe en je hebt een woning die zich moeiteloos aanpast aan het ritme van alledag.

Loop mee, want achter deze gevel schuilt meer ruimte dan je vanaf de straat kunt vermoeden.

Indeling Vanaf de Multatulihof wandel je over de brede oprit richting de voordeur. De voortuin zorgt voor een vriendelijk welkom en meteen valt op dat je hier niet hoeft te puzzelen met parkeerplaatsen; de ruimte op eigen terrein is royaal aanwezig.

Eenmaal binnen kom je terecht in een lichte hal met de trapopgang, het toilet met fonteintje en toegang tot de leefruimte. Alles voelt hier overzichtelijk en praktisch, zonder dat het ten koste gaat van de sfeer.

Hier opent zich de woonkamer, een ruimte die direct verrast door haar breedte en de warme houten vloer. Grote ramen aan de voorzijde trekken het daglicht diep naar binnen en geven uitzicht op het rustige straatbeeld. Hier is plek voor een royale zithoek waar je met gemak een avond kunt ontspannen, terwijl er tegelijkertijd voldoende ruimte overblijft voor bezoek of een gezin dat zich door het huis beweegt.

Via mooie en suitedeuren loop je door naar de woonkeuken. Juist hier merk je hoe fijn de verbinding met de tuin is. Tijdens het ontbijt kijk je uit op het groen achter het huis en op zomerse dagen zet je eenvoudig de openslaande tuindeuren open, zodat binnen en buiten in elkaar overlopen.

Aansluitend bevindt zich de moderne keuken. Geen plek waar je alleen snel een maaltijd bereidt, maar een ruimte waar koken en leven elkaar versterken. De praktische U-opstelling biedt veel werk- en kastruimte, terwijl het donkere werkblad mooi contrasteert met de warme houttinten van de keuken. De aanwezige inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-/vrieskast maken jouw kookervaring compleet. Vanuit het raam kijk je uit richting de tuin, waardoor je mooi kunt monitoren wat er buiten gebeurt.

Grenzend aan de keuken ligt de bijkeuken. Een ruimte waar je iedere dag plezier van hebt. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en openslaande deuren naar de oprit, waardoor natte schoenen, sportspullen of boodschappen niet eerst door het hele huis hoeven. Nog een praktische toevoeging: er is een loopdeur richting de berging, die op zijn beurt weer een deur naar de achtertuin heeft.

Verder naar de slaapverdieping. Boven telt de woning vier slaapkamers, waarvan 3 op de eerste verdieping (ca. 12, 10 en 8,5 m²). Dat aantal maakt direct duidelijk waarom dit zo'n aantrekkelijk gezinshuis is. De grootste slaapkamer biedt alle ruimte voor een groot bed en een kledingkast. Daarnaast zijn de andere kamers ook van een goede afmeting. Of je nu extra kinderkamers nodig hebt, thuiswerkt of een hobbyruimte zoekt, hier kun je alle kanten op. Op dezelfde verdieping bevindt zich de luxueuze badkamer. Deze is voorzien van betonlook tegels en ingericht met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een zwevend toilet. Dankzij het raam profiteer je bovendien van prettig daglicht en natuurlijke ventilatie.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Vaak is dit in woningen een plek die vooral als opslagruimte dienstdoet, maar hier is dat anders. Onder de schuine kap is een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd. Een heerlijke kamer voor een tiener die wat meer privacy wil, een rustige thuiswerkplek of een logeerkamer voor familie en vrienden. Ook de technische installaties hebben hier hun plek gevonden.

Buiten gaat de ruimtebeleving moeiteloos verder. Direct aan de berging ligt een royale veranda, met lichtstraat, waar je al vroeg in het voorjaar beschut buiten kunt zitten. Terwijl de kinderen spelen op het gazon of je bezig bent in de tuin, blijft deze plek vanzelf het middelpunt van lange zomeravonden. De pergola met volwassen blauwe regen geeft de tuin karakter en zorgt in het seizoen voor een prachtig groen decor. Aan de voorzijde biedt de oprit meer dan voldoende parkeergelegenheid.

Locatie Multatulihof ligt in een rustige woonomgeving aan de rand van Gendringen. Scholen, winkels, sportverenigingen en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, terwijl ook het Achterhoeks buitengebied verrassend dichtbij ligt. Even wandelen, fietsen of hardlopen tussen de weilanden en langs de Oude IJssel behoort hier gewoon tot de mogelijkheden.

Gendringen kent een lange geschiedenis die teruggaat tot de middeleeuwen. Door de ligging aan de Oude IJssel speelde het dorp eeuwenlang een belangrijke rol in de streek. Die historische achtergrond zie je nog altijd terug in de omgeving, waar karakteristieke dorpskernen, natuur en een gemoedelijke sfeer hand in hand gaan.

Bijzonderheden • Bijzonder ruime twee-onder-een-kapwoning • Bouwjaar: 1990 • Royale woonkamer met houten vloer • Luxe woonkeuken met moderne U-opstelling en zicht op de achtertuin • Bijkeuken met witgoedaansluitingen • Vier slaapkamers • Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en een zwevend toilet • Vaste trap naar de tweede verdieping • Volwaardige vierde slaapkamer op zolder • Verzorgde achtertuin met volwassen beplanting • Veranda aan de achterzijde • Brede oprit • Parkeren op eigen terrein

Meer weten over deze woning? Ruimte laat zich lastig vangen in cijfers alleen. Multatulihof 8 is zo'n woning die je eigenlijk moet ervaren om te begrijpen hoeveel leefruimte, comfort en mogelijkheden er achter de voordeur schuilgaan. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en ontdek het zelf.