Ruime gezinswoning met energielabel A en 5 slaapkamers

Ontdek deze instapklare twee-onder-een-kapwoning aan de Melkweg 6 in Silvolde, een ideale gezinswoning die comfort, duurzaamheid en ruimte combineert.

**Overzicht** Deze in 1976 gebouwde woning is door de jaren heen gemoderniseerd en verduurzaamd, wat resulteert in een gunstig **energielabel A**. Met een woonoppervlakte van **137 m²** en een perceeloppervlakte van **null m²**, biedt deze woning volop leefruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over **vijf slaapkamers** en is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte en royale woonkamer die in open verbinding staat met de moderne keuken uit 2020, compleet met Quooker. De begane grond is grotendeels voorzien van comfortabele vloerverwarming. Een sfeervolle open haard en een aangebouwde serre verhogen het wooncomfort. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een luxe badkamer met infraroodsauna. De zolderverdieping biedt nog eens twee slaapkamers en extra bergruimte.

**Voorzieningen** * Vijf slaapkamers * Moderne keuken (2020) met Quooker * Luxe badkamer met infraroodsauna * Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer * **Energielabel A** * 15 zonnepanelen (één defect) * Rolluiken * Carport en eigen oprit * Verzorgde achtertuin met overkapping, berging en buitendouche

**Locatie** Gelegen in een rustige woonwijk nabij voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Het gezellige dorpscentrum is op fietsafstand. De natuurrijke omgeving van de Achterhoek, met wandel- en fietsroutes, ligt letterlijk om de hoek. Uitvalswegen naar omliggende steden zoals Doetinchem zijn uitstekend bereikbaar.