Ruime 5-kamer woning met garage in Gendringen

Deze verrassend ruime helft van een dubbel woonhuis, gelegen aan een rustig woonhofje in het gezellige Gendringen, biedt een ideale kans voor wie comfortabel wil wonen met volop mogelijkheden.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een dichte keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, oven, koelkast en vaatwasser, en een aangebouwde tuinserre die leidt naar een bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting. Op de eerste verdieping vindt u **drie slaapkamers** en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en elektrische vloerverwarming. Een vaste trap leidt naar een ruime bergzolder met potentie.

**Features:** * **Woonoppervlakte van circa 106 m²** * **Perceeloppervlakte van 285 m²** * **Garage en een sfeervolle overkapping** * **Tuinhuis voor extra opslag** * Grotendeels kunststof kozijnen met HR beglazing en deels rolluiken * CV HR Combiketel Nefit (2010)

**Locatie:** Gelegen in Gendringen, een levendige kern in de gemeente Oude IJsselstreek in de Achterhoek. De omgeving biedt volop recreatiemogelijkheden met de rivier de Oude IJssel en diverse natuurgebieden. Voorzieningen zoals supermarkten, winkels en scholen zijn aanwezig, met Doetinchem en het Duitse Emmerik op korte afstand voor uitgebreider winkelen. De woning is **goed bereikbaar** via de A18 en N317.

Dit degelijk gebouwde woonhuis uit **1970** biedt een uitstekende basis voor jarenlang woonplezier.