Royale woning met multifunctionele ruimte en garage in Ulft

Ontdek deze ruime woning aan de Bongersstraat 28 in Ulft, Gelderland. Met een woonoppervlakte van **244 m²** en een royale opzet biedt deze woning uitstekende mogelijkheden voor wie wonen wil combineren met een praktisch deel aan huis.

**Indeling begane grond:** Bij binnenkomst treft u een hal met trapopgang, toilet en badkamer. De lichte woonkamer grenst aan een aparte werkkamer. De centrale keuken is functioneel ingericht en biedt toegang tot de serre. Verder is er op de begane grond een groot, vrij indeelbaar multifunctioneel gedeelte dat naadloos aansluit op de royale garage. Dit biedt tal van mogelijkheden voor bijvoorbeeld een aan-huis-praktijk of hobbyruimte.

**Indeling eerste verdieping:** De eerste verdieping telt drie slaapkamers, allen voorzien van vaste kasten en bergruimte onder de schuine dakvlakken. Een apart toilet op deze verdieping zorgt voor extra comfort.

**Extra ruimtes en buiten:** De woning beschikt tevens over een zolder en een kelder. Het buitenterrein is grotendeels bestraat en vormt een besloten geheel, direct verbonden met de serre, wat ideaal is als terras.

**Kenmerken:** * Royale opzet en veel leefruimte * Groot multifunctioneel gedeelte * Aangebouwde garage * Serre met zicht op tuin * Drie slaapkamers * Zolder en kelder aanwezig

**Locatie:** Gelegen in het gemoedelijke Ulft, in de groene Achterhoek, met winkels en scholen op korte afstand bereikbaar. Een ideale plek voor wie rust zoekt met behoud van voorzieningen.

Deze woning biedt met zijn **royale indeling** en **multifunctionele ruimtes** een unieke kans. De combinatie van **wonen en werken/hobby** aan huis maakt dit een uitzonderlijk object. Kom de mogelijkheden zelf ervaren!